女秘书宦海沉浮:上位

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初露锋芒87(3/5)

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在我们售楼小姐的带领下,来进行诚意认购!先认购先得,认购金越多,将来您获得的挑选机会越大,得到最好的楼层套型的几率就越高!资源有限,各位开始吧!”

汪雁再次用极具煽动力的语言,把所有到来的成功人士们忽悠进了售楼中心。

顿时,售楼中心里面是一片人声鼎沸!

大家围拢在楼盘的模型前面,开始细致地观看,然后选中自己所要的位置,楼层和户型。合意的就下认购金,一个月后正式开盘,首先就通知交了认购金的客户来选楼。

汪雁和张贤发站在三楼,看着一楼那么热闹的场面,很多人已经开始刷卡了,他们都有些喜不自禁了!

“没想到汪总能够拉来这么多的高端人群,太不容易了!”张贤发笑着说。

“呵呵,现在正是房地产最火热的时候,国家投入的四万亿救市效果已经开始显露了——”汪雁说道,“楼市的第二轮火爆期全面开始!所以,我们这个楼盘算是遇到了楼市的第二个春天。另外,江南省的这些成功人士们,都有一个喜好,那就是喜欢购买这座城市最高端的楼盘,所以,我开发的几个楼盘,有的客户几乎是每个楼盘都有他们的房子!连我自己是盖房子的人,所拥有的房子都没有他们多!所以,不怕楼盘贵,就怕宣传不到位!只要宣传到位了,再贵的楼盘,也有消费的人群!今天,我估计诚意认购最多的,将是我们园林中央的那些别墅——”

张贤发笑了笑,说:“汪总料事如神,来的这些成功人士,能看得上的当然是本小区最好的楼!你估计最后能收多少认购金?”

“少则三千万,多则六千万——”汪雁看着张贤发笑着说,“你呢?预计有多少?”

张贤发咋舌不已。果真一个认购就能回笼这么多的资金,真是太厉害了!

“我估计能有两千万就很不错了!”张贤发笑着说。

“呵呵,张总,你应该再乐观一点!”汪雁拍了拍张贤发的肩膀说道,然后转身走进了她自己的办公室。

张贤发跟着汪雁走了进来。

现在他对这个女人几乎有一种莫名的崇拜了!一个女人能有如此的决策能力,真是不得不让人佩服!

只是,有时候张贤发不知道自己看到的汪雁哪个是真实的?!

那天晚上和他在一起的时候,汪雁是那么的放..浪疯狂,没有一点淑女的样子。可是,天亮后她似乎就忘记了一切,完全还原到了工作状态,似乎那一夜根本不存在了!

倒是张贤发总是对那一夜念念不忘!太让他记忆深刻了!

他真的很希望汪雁哪天晚上能够再喝醉一次,再给他一次这样的机会。哪怕她醒来后又什么都不记得了,他都愿意!

这样想着的时候,张贤发的思想就有点抛锚了,看着汪雁的时候目光就有点呆滞,一动不动的。

汪雁看出了张贤发的异样。她低下头看了看自己的衣服,没发现哪儿有什么不对啊?!

张贤发怎么这样看她?!

“张总,你在想什么?”汪雁笑着问道。

“哦,没没想什么——”张贤发赶紧支吾道,眼睛也立刻看向了别处。

“这只是第一期的销售策略,为我们聚拢一些前期的资金,接下来,我们要面对第二个层面上的购买人群,那就是城市中产阶级——”汪雁说道,“他们将是我们那些高层楼盘的消费主力。这部分人购买裕锦熙泰,多是观望的姿态,因为他们可买可不买,买的都是用来改善的居住,而不是刚性需求,所以,我们要做好第二期的预售活动——”

张贤发赶紧把思想收拢,仔细听汪雁关于第二波的销售活动。

听着汪雁的销售思路,张贤发真心是佩服得不行!像汪雁这样卖房子,真的是太厉害了!估计很多不想买房的人,最后都会心甘情愿被套牢进来。

两人商谈着,不知不觉就到了中午。

再来到外面一看,一楼大厅里已经冷清了很多,第一波的认购潮已经过去了。

销售部总经理蓝翔兴冲冲地跑上来汇报:“汪总,张总,我们果然实现了第一个开门红!”

“收到多少认购金?”汪雁问道。

“截止中午十二点,我们供收到认购金五千六百万!”

“哇!”张贤发简直激动得要跳起来了!

汪雁却是很冷静,她微微一笑说:“成绩不错!开门红!不过,还有上升的空间!我的目标是,两天的认购金额要达到一个亿!因为我们最高档的楼盘,前期的认购火爆,就说明我们这样的高档楼盘的受欢迎程度!继续努力!实现一个亿的目标,每一位销售人员再额外奖励千分之一!”

“好的!我代表全体销售人员先谢谢汪总!”蓝翔高兴地说道。

蓝翔这个小伙子,是汪雁一手培养起来的,深得汪雁的真传,在楼盘销售方面,总有让人眼前一亮的好思路。

这个诚意认购的思路,也是来自蓝翔的建议。

蓝翔走后,汪雁很高兴地看着张贤发,说道:“张总,今天开门红,你难道就没有什么表示吗?”

这话说得张贤发心里即刻痒痒的。他即刻心猿意马地说道:“我请汪总吃饭,再送汪总一个大惊喜的礼物,怎么样?”

“哈哈——”汪雁很豪爽地笑了起来,笑得胸前的两处高峰都在颤巍巍地抖动了,“难得张总这么主动,我就答应了吧!”

“呵呵,好,汪总请!”张贤发

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