“要不是林书记有请,那不然我走出来干嘛?”向秋凝反问道。
“说不定有什么人,你要躲着啊。”陈立笑着说道。
向秋凝真要喊他去见林翰修,打电话过来就行,陈立拿出手机看了一眼,没有什么未接电话,心想向秋凝亲自跑出来找他,多半也是要偷溜出来透口气。
见陈立拿手机看了一眼,向秋凝有些不好意思的说道:“好了,好了,我是跟林书记说打不通你的电话才出来找你的,等会儿过去不要说破了。”
“那个赵雷,就这么招人厌?”陈立没有上台参加揭牌仪式,但他跟郑文远、周斌刚才躲在台下,看到林翰修、南华副董事长赵雷等人致辞时,向秋凝的反应。
向秋凝应该是不喜欢赵雷这个人,在揭牌仪式时站位,有意跟赵雷拉开距离。
南华地产作为上市企业,除了向经义、向秋凝家族外,还有其他的重要股东参与南华的运营。只不过陈立之前只是跟向经义、向秋凝认识,对南华集团的其他高层都不甚熟悉。
而年初为解决青泉新锐城的建设资金,陈立向南华集团提出借贷,向秋凝、向经义曾主张通过对新潮锐置业或新潮锐商业注资的形式,向陈立提供一笔资金,但因为南华董事会内部意见分岐,最终陈立签下苛刻的股权质押借贷协议。
所谓的意见分岐,要么出在南华副董事长赵雷身上,要么就出在南华另一位重要股东孙鼎义身上。
这次向经义没有到商都来,而赵雷跑到商都参加揭牌仪式,虽然向秋凝那边没有说什么,陈立更倾向认为是赵雷对新潮锐置业有企图心。
任何一家企业要做大规模,难免要联合更多的人跟势力,新潮锐目前是如此,万邦地产是如此,南华集团自然也不会例外。
陈立不想揣摩太细,所以才没有应邀参加国展中心的揭牌仪式,没想到这时候还是躲不过去。
陈立跟着向秋凝往一号展厅的南入口走去,从侧门坐电梯到三楼的观景大厅。
这时候国展中心往东四五公里的纵深,都还没有开发,再往南就是江湾嘉龙城所在的江湾区域,今日天气晴好,透过圆弧形的玻璃穹顶,凭栏能看到商江的浩然水面,风景怡人。
“我昨天还在电话里跟向总说好,一定要过来参加揭牌仪式,临时有事情耽搁了,”陈立走进观景大厅,笑着跟林翰修、葛明辉他们致歉,“我刚刚走进来,今天的揭牌仪式以及房展大会,很成功啊。”
又经向秋凝介绍,陈立跟南华副董事长赵雷握手,算是正式见面:“赵董事长昨天就到商都了吧,这次打算在商都留几天,让我跟老钱也尽尽地主之谊?”
现在什么重要活动,新潮锐这边基本都是钱万里出席,所以钱万里刚才也正跟林翰修、葛明辉、赵雷他们聊得热火朝天。
赵雷四十岁左右,国字脸,身材高大,穿着也颇为随意,但整个人显得精力充沛,眼睛这时候也炯炯有神的打量着陈立。
谁能想象作为新近几年才快速崛起,有望成为中原省地产业龙头的新潮锐置业,幕后的掌门人是这样的年轻?
年轻得让人妒忌。
陈立在葛明辉与钱万里之间坐下来,陪着林翰修、赵雷聊了一些无营良的话题,接着又一起动身走到国展中心正北侧、南华新城cbd中区的建设工地去参观视察。
南华新城cbd西区,与秀山新锐城毗邻,此时已经建成正逐步对外销售,接下来就将动工兴建cbd中区、东区,而这两个区域包括一批超高层建筑,投资体量异常巨大。
其cbd中区紧挨国展中心的南部组团,包括一座五星级酒店、六栋超高层写字楼、一栋大型商业综合大楼的建设,总建筑面积达一百二十万平方米,投资预计将达到六十亿,将为南华集团未来两年在商东新区投资建设的重点。
南华集团在商东新区的投资,能不能大获成功,主要还是看中区。
超高层的建造成本极高,特别是规划中总建筑面积达二十五万平方米的五星级酒店,南华集团建成后计划自持运营,建筑加装修成本将达到每平方米八千,仅这座五星级酒店的建设成本就高达二十亿。
而之前南华新区cbd西区总建筑面积达七十万平米的二十四栋高层,建设成本也就十五六亿而已。
在接下来的参观视察当中,赵雷既肯定了向秋凝主持cbd西区建设、经营的成绩,也不时流露出来对中区、东区建设运营的担忧,甚至当着林翰修、葛明辉他们的面,除了要向秋凝做一份国展中心运营亏损的预测报告外,还要做一份更详细的cbd中区市场策划运营报告,让南华董事会有个底。
商都市之前在宝塔区、金水区就各建有一座规模不小的会展中心,故而南华国展中心的运营压力极大,短期内很难盈利。
南华集团投资建设国展中心之初,就没有指望近期内能盈利,其建设投资也早已摊算到南华新城的土地成本之中,但这么大体量的会展中心,建成后每年的运营、维护开支极大,仅靠不多的展会收入,是难以维持运营及日常维护的。
中午用过餐之后,赵雷便跟着林翰修、葛明辉等人离开了,钱万里也有事先走了,站在国展中心主楼的酒店大堂里,陈立见向秋凝脸色郁郁的,笑着说道:“这个赵雷,是够招人厌的啊。”
赵
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