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7.土地转让(1/1)

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[第21章第二十一章]

第7节土地转让

第二天上午,刘建波直接来到国土局周局长办公室。

刘建波开门见山地说:“一旦土地转让手续到手,张董事长分别在万通国际城准备了两套,每套价值约一百万元的住房,准备恭候周局长和刘局长入住,另外拿出五十万元来作为周局长的茶水费,王副市长那里由我们公司另行安排,你看如何?”

“王副市长已经单独和刘建波见面,他们之间的条件自然已经协商好了。”狡猾的周局长知道刘建波昨天晚上在一道吃饭,故意找理由回避,才没有去参加的,他想:“既然木已成舟,我还有什么不同意的呢?”

于是说:“张总太客气了,回去替我向他表示感谢。”

他立即拨通了食品厂张厂长的电话:“你的土地转让协议起草好了吗?”

“已经起草好了!”

“那我让刘总过来,你们面对面的将条款达成一致后去公证处公证了,尽快来国土局备案吧!”

“刘总现在哪里呢?”

“他正在我办公室。”

“需要我过来吗?”

“不用了,我很忙,你们还是自行约定时间和地点。”

说完,周局长将话筒交给刘建波。

刘建波说:“张厂长,我是刘建波,你现在哪里?”

“我在家。”

“那我去哪里找你方便呢?”

“这样吧,半小时以后我在明珠茶楼等你!”

“好的。”

刘建波放下电话后,立即开车赶到了明珠茶楼。

明珠茶楼坐落在锦城河边,是一个放松到极点的茶楼。

安静的大厅环境,豪华的休闲娱乐包间,舒缓的音乐,给人一种爽心悦目的感觉。

在这里品味着洞庭碧螺春、黄山毛峰、信阳毛尖、九华毛峰和都匀毛尖等,欣赏河边自然风光,会有一种极度的释放和享受。

由于要谈业务,刘建波要了一个包间。

他站在阳台上观望,看见张厂长骑着一辆自行车过来,忽然觉得人世间的事情是多么的滑稽,张厂长这么寒碜,似有一种“拿着金饭碗要饭”的感觉。

张厂长走进茶楼雅间,刘建波请他一张沙发上坐下。

二人寒暄几句之后,便拿出自己早已拟定好的土地转让协议书出来。

刘建波看了一下,将协议内容在电话里简单汇报给张总。

经过双方一致协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、锦城食品厂将拥有有250土地的使用权通过挂牌的方式转让给鑫源房产公司,每亩土地转让价为30万元。

二、鑫源房地产公司将250亩土地用于房地产开发,并分两次支付给食品厂,即:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续和抵押登记手续后,第一次支付60;在鑫源房地产公司取得该土地的国有土地使用证后,第二次支付40.

三、在挂牌出让过程中,鑫源房地产公司仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其它有关营业税等均由锦城食品厂方承担。

协议拟草完毕,刘建波从车里拿出一台ibm笔记本电脑,将文本打印出来拷贝到一个u盘上。

他们一起去楼下的一个打字复印店,将《土地转让协议书》打印好四份后,双方在上面签了字。

随后,二人简单在茶楼吃了一顿午餐。吃过简餐,刘建波便拿着盖有锦城新兴食品厂的章印、张厂长亲笔签名的协议书,开车回了省城

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