天蒙蒙亮,陆三丫就起床了。她精心梳妆打扮了一番,对着镜子转了几个圈,又走了几个猫步,最后,甜蜜地笑了笑。
陆三丫对自己的美貌很自赏,这也难怪,一米七零的个头,骨感的身材,加上修长的腿,微翘的臀,够得上“万人迷”了。
她特意挑选了一套米黄色的裙装,显得既大方又清纯。如今,浓妆艳抹不吃香了,走清纯路线才是王道。
公司的连排别墅今天隆重开盘。老板说了:“售楼提成百分之一,上不封顶。客户只要一付定金,就立马兑现。”以前,有千分之五的提成就很不错了,一般的楼盘大都是千分之三。这次,老板不惜血本,大幅度提高售楼提成,就是想加速推盘。大家都知道,年底到了,老板手头吃紧。
陆三丫是个极聪明的女子,她知道,这处别墅有点偏僻,交通不是很便利,附近还有个化工厂,隔三差五会放出些“臭气”。老板当初头脑发热,考虑得不周全,才吃了这只“苍蝇”。所以,老板想让售楼秀们靠卖相、卖色,帮他哄骗客户,早日甩掉这个烫手的山芋。
陆三丫虽然长得漂亮,迷人,但她不光是靠美貌拉客户,而是详细分析楼盘的优劣势,把功课做足,善于取其优,避其劣。可谓:美色、才干双管齐下。
这几年,楼市火爆,陆三丫靠天时地利人和,赚了第一桶金。现在,她买了房,买了车,银行里还有一笔可观的存款。如今,她除了老公,什么都不缺了。老公嘛,不急,凭她的长相、身材和脑袋,嫁个高富帅应该没问题。“嫁得早,不如嫁得好”,况且,嫁人是女人的第二次投胎,可得慎重把握,决不能把自己贱卖了。
八点多钟,陆三丫就赶到了售楼处。几位早到的售楼秀纷纷和她打招呼:“陆姐,您早呀。”“陆姐,你这一身清新打扮,象十八岁的大学生。”
陆三丫虽然二十五岁了,但仍保持着二十出头的模样。不少前来买房的客户都以为她是刚走出校门的大学生。说来也怪,虽然陆三丫非常精明老练,但却长着一副清纯的面孔,就象不谙世事的小姑娘。这个相貌给她帮了很大的忙,客户跟她打交道时,几乎都不设防。
九点一过,客户们陆续来到售楼处。前来购买别墅的人,清一色开着高档轿车,奥迪、奔驰、宝马、沃尔沃在楼前停了一大排。
每进来一位客户,就有几位售楼秀迎上去。
陆三丫一点也不着急,她只是站在门边,每进来一位客户,她就礼貌地点点头,微笑着道一声:“您好!”
一位三十多岁的男子,刚进门就被三个售楼秀围住了,争相给他介绍楼盘的情况。他站在沙盘前,边听边看边问。突然,他问道:“这个楼盘离最近的高尔夫球场有多远?”
几位售楼秀面面相觑,没一个答得上来。
陆三丫移步上前,微笑着答道:“先生,离这儿半个多小时车程,有个平原高尔夫球场,一个多小时车程有个丘陵高尔夫球场。我建议您去丘陵高尔夫球场,那儿设施和服务都很好,可以办个年卡,打八折,只要一万八千元。球场附近还有个温泉,打完球泡个温泉,既解乏又健身。”
男子瞅了一眼陆三丫,扬了扬手里的宣传册,淡淡地问:“你们这个楼盘的优势,我都知道了。不过,这个楼盘难道就没有劣势?”
那几位售楼秀,你看看我,我望望你,没人敢吭声。购房客户中,还从没人这么问过。俗话说:王老五卖瓜,自卖自夸。哪有卖瓜的说瓜苦。看来,这个客户脑袋滑了丝,竟然问这么稀奇古怪的问题,岂不是十三点么?
陆三丫胸有成竹地对男子做了个请的手势:“能否请您借一步,到那儿坐一坐。”对于男子的问题,陆三丫当然答得上来,但是,她不能当着其它售楼秀的面,数落公司楼盘的坏话呀。假若这个客户听了她的话一走了之,岂不是砸了她的饭碗。
男子对陆三丫微微笑了笑,向角落里的沙发走去。刚走了两步,突然站住,问:“秀,能否请您赏光,到隔壁咖啡店坐坐。我…我口渴了。”
口渴是假,想从陆三丫口中套出楼盘的劣势是真。
陆三丫矜持地点点头,她心里非常清楚,只有真心想买房的人,才想把楼盘的情况摸得一清二楚。而且,只有投资客,即那些想购买多套房屋的客户,才会慎重、慎重、再慎重,不把情况摸得透透的,决不会出手。
陆三丫很清楚:这男子是一条“大鱼”。她估摸着,出手至少会购买十套以上。
陆三丫一阵狂喜,但她不动声色,跟着男子,不紧不慢地朝咖啡店走去。她琢磨着:要在这个客户身上下点功夫,当然,可以陪他喝喝茶,也可以让她吃点“豆腐”。不过,“吃豆腐”的前提是先交了定金。
她陆三丫的“豆腐”贵得很,不是谁都能吃得起的。
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