点,程乐乐准备回家。不是程乐乐矫情,只是今天刚从a市回来,还没有回家,怎么说也要在家住一晚,算是报个道。
霍尧手撑着身体,另一只手拖住程乐乐,惊诧道:“为什么?你以前哪天晚上回去过了?”刚给了个甜枣,又给了一棒子,霍尧都以为两人刚和好,两人能温存一下。
“……”程乐乐炸毛了,好像她总留宿似的,“咱俩什么关系,我就一定要留下了?”
“你说什么关系,嗯?”霍尧从后面抱住程乐乐,在颈部亲吻一口。
程乐乐淡定地边穿衣服,边说:“那就还不是合法关系,咱俩这是非法同居。”
“我时刻准备着转正的那一天。”霍尧嘴角笑着,眼神却很认真。
程乐乐像是能被霍尧的眼睛吸进去似的,周围都静止了,心里出现了一丝期盼,如果她毕业以后,两人还在一起,或许真的可以。
没等程乐乐回答,霍尧先没出息地转了话题,嘟着嘴地可怜样儿,说:“今天就在这里住吧,万一我半夜又开始高烧了,怎么办?”
程乐乐挑眉,看他的无赖样儿,刚才那点感动快速地灰飞烟灭了。
“别这样看着我,真的!”霍尧越说越来劲儿,拉过程乐乐的手贴在自己的额头上,“你看是不是又热了?好烫!我的头有点昏……”
程乐乐最终在心里翻了无数个白眼,‘勉强’留了下来。
2004年的农历新年是近几年最早的一年。春节前的一两个月里,上班族都会忙得脚不沾地,忙着家里的年尾扫货,忙着工作上的年尾结算和年头计划,而春节的七天法定假日也会让上班族格外珍惜。
但这其中仍有公司在加班,比如霍尧的大源房地产。霍尧发着昂贵的加班费,准备把大源的第一个项目小户型公寓楼群第一期在今年三月份开盘。
项目第一期公寓楼坐落在繁华的商业区,能竞标到这样好的地段,少不了侯宝家里的帮忙。侯宝之所以叫侯宝,正是因为他是侯家的宝贝,侯家三代单传,他就是侯家的小祖宗。在侯爸看来,侯宝长大后不给他惹祸就谢天谢地了,没想到竟然能交些不错的朋友,收了他。
小户型资金量小,且回流快,都能让大源的第一步稳扎稳打。公寓分为一室、一室一厅、两室一厅,每套不到一百平米,专门卖给年轻人和房虫,今年年底竣工。虽然大家都喜欢住大房子,但经济实力不一定支撑得起,最后还是小面积的房子容易出手。
第一期开盘后,就开始启动第二期,至于第三期就要看第一期的实际销售情况。现在大环境和房子类型的前景都不错,明年第三期启动应该不成问题。
“这是销售大厅,怎么样?”霍尧拉着程乐乐,走进室内。
销售大厅年初建起来,用完是要拆的,可这装潢得太精致了。大厅四个角设计成不同风格,装修在大厅,北欧风格、地中海风格、现代田园风格、巴洛克风格,选了个性差异较大的四种风格,让人一目了然,连程乐乐这个外行都能看出来。
大源还做精装,只要来销售大厅看房子的人,都会注意到这些样板,这是最好的广告,当然这样做也费时费钱。
“挺好的,这是谁想出来的办法?”程乐乐四周张望。
“都是周天在管。”
程乐乐和霍尧中午就在这儿附近吃饭,霍尧便想过来看看具体销售情况,两人都是第一次来销售大厅。
“先生,太太,两位中午好,有什么需要我帮忙的吗?”售楼小姐态度不错,没有太殷勤,也没有怠慢。可能是因为楼群的购买对象都是白领,没有大富大贵的人。
售楼小姐经过培训后上岗,售楼结束了,她们就会被调到新的楼盘。
霍尧因为售楼小姐的一口一个‘先生太太’,心里自ig起来,脸色表情也变得柔和。
“请问有户型图么?”程乐乐对售楼小姐点点头。
“当然,”售楼小姐麻利从胳膊抽出一本大册,在前面领路,“两位可以在这里慢慢看,想喝点什么?”
“两杯白水,谢谢。”
程乐乐和霍尧坐在小沙发里,霍尧帮程乐乐把脱掉的大衣整齐地放在一边,吸管□□程乐乐的水杯中,程乐乐只要看房就行,两人还真像准备婚期的小情侣。
“这么贵?”程乐乐小声惊呼,“9888一平,你们是抢钱呢还是抢钱呢!”
程乐乐的声音不小,引来旁边一对年轻夫妇和售楼小姐的目光。她知道房价长得快,十年以后已经到三万了,但这毕竟是朴素的2004年呀。
“别看卖得贵,售楼小姐、每个楼盘的经理、还有周天这个部门的总头儿,都是有提成的,再刨除土地广告费等,公司赚不了多少钱。”霍尧压低声音,对程乐乐解释。
“不赚钱?”程乐乐咂舌,嫌弃的问道。
“当然赚,”霍尧话风一转,“公司的项目贷款,国家鼓励程氏建设,贷款利率低,建造时的所有竞标的材料人工,都是四五折左右,可房价对外的最低折扣还有九六折,对内最低折扣也有八五折,也就是说钱从银行转的公司,再卖出去,白手能赚百分之二十。”
第65章
程乐乐听得一愣一愣,嘴上直说,霍尧是黑心的房地产商,榨干老百姓的血汗钱。
中国买房自己住的占总售房的百分之九十,而美国大部分是租房,自己住房仅占百分之三十,其中在美国的中国买家占了住房的
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